ΑΠΟΔΗΜΟΙ ΕΛΛΗΝΕΣ ΔΗΛΩΣΤΕ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΣΑΣ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΣΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΓΙΑ ΝΑ ΤΗΝ ΕΧΕΤΕ.

www.Apodimos.com

Δηλώστε την περιουσία σας στην Ελλάδα με σκοπό να την έχετε αυτή είναι μια προτροπή από το Apodimos.com σε όλους τους Έλληνες και Απόδημους αδελφούς μας. Όλοι οι  Έλληνες μετανάστες που έχουν να έχουν περιουσίες  που προερχόντουσαν από τους γονείς ή τους παππούδες ή δικούς τους, τους οποίους είχαν προτού να πάνε στις περιοχές που ζουν σήμερα πρέπει να κάνουν δήλωση στο Εθνικό Κτηματολόγιο που καθορίζει την εγγύηση των τυχών περιουσιών τους, για να είναι δική τους ώστε δεν υπάρχει φόβος τους χάσουν. Από τις 17 Ιουνίου 2008 ξεκίνησε η διαδικασία κτηματογράφησης σε 107 νέες περιοχές των Νομών Αττικής, Θεσσαλονίκης και στις πρωτεύουσες των νομών όλης της χώρας που δεν είχαν ενταχθεί στο Κτηματολόγιο με παλιότερα προγράμματα. Οι πολίτες που διαθέτουν ακίνητη περιουσία σ΄αυτές τις περιοχές καλούνται να τη δηλώσουν στο Εθνικό Κτηματολόγιο από τις 17 Ιουνίου μέχρι τις 30 Οκτωβρίου 2008, ενώ οι ομογενείς μας και οι κάτοικοι εξωτερικού μπορούν να δηλώσουν την ακίνητη περιουσία τους μέχρι τις 30 Δεκεμβρίου 2008.

Ιστορικό

Πρόκειται για ένα πραγματικά φιλόδοξο πρόγραμμα με το οποίο σε λιγότερο από 4 χρόνια θα καταγράψουμε 6,7 εκατ. δικαιώματα ιδιοκτησίας και θα εντάξουμε στο Εθνικό Κτηματολόγιο 3,1 εκατ. στρέμματα. Για να γίνει αντιληπτό σημειώνουμε ότι από το 1995 έως το 2008, δηλαδή σε 13 χρόνια, έχουν καταγραφεί λιγότερα δικαιώματα ιδιοκτησίας, περίπου 6 εκατ.

Έτσι, με την ολοκλήρωση αυτού του προγράμματος, στο οποίο θα συμμετάσχουν περίπου 3 εκατ. πολίτες, το Εθνικό Κτηματολόγιο θα καλύπτει τα 2/3 του πληθυσμού της χώρας.

Οι πολίτες που διαθέτουν ακίνητη περιουσία σ΄αυτές τις περιοχές καλούνται να τη δηλώσουν στο Εθνικό Κτηματολόγιο από τις 17 Ιουνίου μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2008 ημερομηνία που προεκτάθηκε μέχρι το τέλος Οκτωβρίου, ενώ οι ομογενείς μας και οι κάτοικοι εξωτερικού μπορούν να δηλώσουν την ακίνητη περιουσία τους μέχρι τις 30 Δεκεμβρίου 2008.

Σχετικά με τη διαδικασία υποβολής των δηλώσεων οι πολίτες πρέπει να γνωρίζουν ότι :

1.      Δήλωση της ακίνητης περιουσίας τους είναι υποχρεωμένα να υποβάλουν όλα τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα που έχουν δικαίωμα σε ακίνητο σε κάποια από τις 107 περιοχές που κτηματογραφούνται. Με τον όρο δικαίωμα εννοούμε την πλήρη ή ψιλή κυριότητα σε ακίνητο, την επικαρπία ή οποιαδήποτε άλλη δουλεία.

Η δήλωση αφορά όλα τα ακίνητα, είτε είναι εντός, είτε είναι εκτός σχεδίου, είτε είναι αγροτικά είτε είναι αστικά. Επίσης, αφορά όλα τα δικαιώματα πάνω στα ακίνητα. Αυτό σημαίνει ότι σε περίπτωση που ένα ακίνητο ανήκει σε παραπάνω από ένα άτομο, πρέπει όλοι όσοι έχουν δικαίωμα σε αυτό, να το δηλώσουν.

2.      Για την καλύτερη εξυπηρέτηση των πολιτών δημιουργήθηκαν 76 Γραφεία Κτηματογράφησης στα οποία θα γίνει η υποβολή των δηλώσεων.

Κάθε Γραφείο Κτηματογράφησης είναι αρμόδιο για τα ακίνητα που δηλώνονται σε μία ή περισσότερες περιοχές. Στα Γραφεία Κτηματογράφησης διατίθενται τα απαραίτητα έγγραφα (έντυπο της δήλωσης του Ν.2308/1995, οδηγίες συμπλήρωσης, έντυπο πληρωμής πάγιου τέλους κτηματογράφησης) και παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής της δήλωσης και τον υπολογισμό του πάγιου τέλους κτηματογράφησης. Επίσης, τα Γραφεία Κτηματογράφησης είναι αποκλειστικά αρμόδια για την παραλαβή των δηλώσεων και των απαραίτητων δικαιολογητικών.

Η ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. έχει πλήρη έλεγχο τόσο της λειτουργίας των 76 Γραφείων Κτηματογράφησης όσο και των δεδομένων που συλλέγονται και επεξεργάζονται. Έχουν δημιουργηθεί εννέα (9) εποπτικά κέντρα ανά τη χώρα στελεχωμένα από υπαλλήλους της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. για τον ακόμα καλύτερο συντονισμό των εργασιών. Σε κάθε φάση του έργου έχουν ενσωματωθεί εκτενείς έλεγχοι της συλλεγόμενης πληροφορίας.

3.      Τα απαραίτητα δικαιολογητικά που πρέπει να επισυνάπτουν οι πολίτες μαζί με το έντυπο της δήλωσής τους έχουν περιοριστεί μόνο σε απλό φωτοαντίγραφο του τίτλου κτήσης (π.χ συμβόλαια) και το αποδεικτικό πληρωμής πάγιου τέλους κτηματογράφησης.

Σημειώνουμε ότι το έντυπο της δήλωσης για τον πολίτη έχει απλοποιηθεί σημαντικά, έτσι ώστε ο καθένας να μπορεί να το συμπληρώσει μόνος του, χωρίς να προστρέχει σε ειδικούς.

Από εκεί και πέρα, ζητάτε εφόσον υπάρχουν να μας προσκομίσουν απλό φωτοαντίγραφο του πιστοποιητικού μεταγραφής και τυχόν τοπογραφικό διάγραμμα του ακινήτου που δηλώνεται.

Προφανώς στις ειδικές περιπτώσεις που το ιδιοκτησιακό καθεστώς ενός ακινήτου είναι πιο σύνθετο (π.χ. χρησικτησία ή κληρονομιά) απαιτούνται κάποια επιπλέον έγγραφα.

4.      Για την υποβολή της δήλωσης είναι υποχρεωτική η προηγούμενη καταβολή του πάγιου τέλους κτηματογράφησης. Στις αστικές περιοχές το πάγιο τέλος είναι 35€ ανά δικαίωμα, ενώ για τους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, γκαράζ), που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες το τέλος είναι 20€.

Ειδικά στις αγροτικές περιοχές τα φυσικά πρόσωπα που δηλώνουν περισσότερα από δύο (2) δικαιώματα κυριότητας ή δουλείας καταβάλλουν πάγια τέλη για δύο μόνο δικαιώματα, ανεξάρτητα από τον συνολικό αριθμό δικαιωμάτων που δηλώνουν στον συγκεκριμένο ΟΤΑ.

Η πληρωμή του τέλους γίνεται μέσω τραπεζών, των 13 μεγαλύτερων που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα και το αποδεικτικό καταβολής επισυνάπτεται στο έντυπο της δήλωσης.

5.      Για πρώτη φορά υπάρχει η δυνατότητα υποβολής της δήλωσης ηλεκτρονικά μέσω ειδικής εφαρμογής στην ιστοσελίδα της Κτηματολόγιο Α.Ε. www.ktimatologio.gr. Σε αυτή την περίπτωση τα συνυποβαλλόμενα έγγραφα αποστέλλονται ταχυδρομικά στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης και η πληρωμή του πάγιου τέλους πραγματοποιείται με πιστωτική κάρτα. Η δυνατότητα αυτή θα είναι διαθέσιμη στην ιστοσελίδα του Κτηματολογίου από τις 17 Ιουνίου 2008.

6.      Για την καλύτερη τηλεφωνική εξυπηρέτηση των πολιτών τέθηκε σε λειτουργία ο ειδικός τετραψήφιος αριθμός 1015.

7.      Επίσης, για την καλύτερη εξυπηρέτηση των πολιτών δημιουργούμε τέσσερα ειδικά Κέντρα Εξυπηρέτησης Πολιτών, ένα στα Κεντρικά Γραφεία της Κτηματολόγιο Α.Ε., ένα στο Μετρό του Συντάγματος, ένα στο Δημαρχείο του Πειραιά και ένα στο Περιφερειακό Κέντρο της Θεσσαλονίκης.

8.      Ειδικά οι ομογενείς που θα πρέπει να υποβάλουν τις δηλώσεις τους μέχρι τις 30 Δεκεμβρίου, μπορούν να τις υποβάλουν, είτε με πληρεξούσιο είτε ηλεκτρονικά.

Εμείς σαν Apodimos.com από τον IAN 2006 είχαμε παρουσιάσει το πιο κάτω άρθρο μας και μπορείτε να το μελετήσετε με ένα ΚΛΙΚ στο άρθρο LEARN ABOUT «KTIMATOLOGIO» or LOSE YOUR PROPERTY in GREECE. Και τώρα για την ενημέρωση όλων των Απόδημων αδελφών μας, θα σας παρουσιάσουμε την Κοινή Ανακοίνωση Τύπου Κτηματολογίου αε και ΣΑΕ και την προθεσμία υποβολής δηλώσεων για τους Έλληνες Ομογενείς.

      Η Κοινή Ανακοίνωση Τύπου Κτηματολογίου αε και ΣΑΕ

  

Από την Κτηματολόγιο Α.Ε. και το Συμβούλιο Απόδημου Ελληνισμού εκδόθηκε η ακόλουθη ανακοίνωση:

Η Κτηματολόγιο Α.Ε. και το Συμβούλιο Απόδημου Ελληνισμού αναπτύσσουν συνεργασία για την περαιτέρω ενημέρωση της Ομογένειας σχετικά με την νέα γενιά κτηματογραφήσεων των 107 περιοχών, η οποία ξεκίνησε 17 Ιουνίου και θα ολοκληρωθεί στις 30 Δεκεμβρίου για τους Έλληνες του εξωτερικού.

Στο πλαίσιο της συνεργασίας στελέχη των γραφείων ΣΑΕ από τις 7 περιφέρειες ΣΑΕ Καναδά, ΗΠΑ, Κεντρικής Νοτίου Αμερικής, Ευρώπης, πρώην χωρών ΕΣΣΔ, Αφρικής- Μέσης Ανατολής και Ωκεανίας – Άπω Ανατολής παρακολούθησαν πρόγραμμα τριήμερης εκπαίδευσης στα κεντρικά γραφεία της Κτηματολογίου Α.Ε. στην Αθήνα από 16 έως 18 Ιουλίου.

Σκοπός της εκπαίδευσης ήταν η εξοικείωση στην συμπλήρωση των δηλώσεων ιδιοκτησίας, ώστε να μπορούν να δίδονται αρχικές οδηγίες στους ομογενείς για την συμπλήρωση του εντύπου. Επισημαίνεται ότι η συμπλήρωση της δήλωσης γίνεται αποκλειστικά από τους ενδιαφερομένους και όχι από το ΣΑΕ ή την Κτηματολόγιο Α.Ε.

Την επόμενη περίοδο κάθε περιφέρεια του ΣΑΕ θα διαθέτει από τα γραφεία της έντυπο ενημερωτικό υλικό, απ’ όπου η οργανωμένη ομογένεια θα μπορεί να λάβει υλικό ώστε να διατεθεί σε ομοσπονδίες κοινότητες και σε ομογενείς. Το ίδιο υλικό μπορεί να το εκτυπώσει κανείς από την ιστοσελίδα www.ktimatologio.gr .

Ενημερωτικό υλικό θα βρίσκεται και στην διάθεση των συνέδρων κατά τις περιφερειακές συνελεύσεις του ΣΑΕ που θα πραγματοποιηθούν το φθινόπωρο σε Καναδά, ΗΠΑ, Χιλή, Γερμανία, Ρωσία, Αίγυπτο και Αυστραλία.

Παρόμοιο υλικό θα διατίθεται και από άλλους φορείς κατόπιν συνεννόησης της Κτηματολόγιο Α.Ε.

Ειδικά για την Ομογένεια, εκτός από την γενική ενημέρωση που θα παρέχεται από τα γραφεία του ΣΑΕ στις περιφέρειες, η Κτηματολόγιο Α.Ε. λειτουργεί επί 24ώρου βάσεως το τηλέφωνο 0030 210 6505600 καθώς και το email για κάθε είδους εξειδικευμένα  ερωτήματα ktimagen@ktimatologio.gr .

Οι δηλώσεις των δυο Προέδρων

                                                   i.      Ο κ. Χρήστος Γούλας Πρόεδρος του  Δ.Σ. Κτηματολόγιο Α.Ε. δήλωσε «Η Ελλάδα προχωρά στην κατάρτιση Εθνικού Κτηματολογίου σε 107 νέες περιοχές. Καλούμε τους ομογενείς μας να δηλώσουν την ακίνητη περιουσία που έχουν σε αυτές τις  περιοχές μέχρι τις 30 Δεκεμβρίου, από τώρα, χωρίς να περιμένουν την τελευταία στιγμή, συμμετέχοντας έτσι σε ένα έργο εθνικής εμβέλειας που χρειάζεται η χώρα μας. Η δήλωση στο κτηματολόγιο είναι υποχρεωτική, αλλά είναι επίσης και  απλή. Η Κτηματολόγιο Α.Ε. εξετάζει όλους τους δυνατούς τρόπους έτσι ώστε να έρθει κοντά στον Έλληνα ομογενή και να τον βοηθήσει αποτελεσματικά στην οριστική τακτοποίηση της περιουσίας του στην πατρίδα. Ευχαριστούμε το Συμβούλιο Απόδημου Ελληνισμού για την ουσιαστική συνδρομή του στην ενημέρωση των ομογενών και ευελπιστούμε στην συνέχιση της καλής προσπάθειας που έχει ξεκινήσει».

                                                 ii.      Ο Πρόεδρος του ΣΑΕ κ. Στέφανος Π. Ταμβάκης τόνισε ότι « Η σημαντική προσπάθεια που πραγματοποιείται στην πατρίδα μας για την κτηματογράφηση, αφορά όλους μας και όσους από εμάς γεννηθήκαμε και ζούμε στο εξωτερικό αλλά διατηρούμε ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα. Το ΣΑΕ και τα γραφεία των περιφερειών μας, συμβάλουμε και εμείς με τις δυνάμεις μας, σε αυτήν την προσπάθεια, προσφέροντας στο άμεσο μέλλον, τόσο από τα γραφεία μας, όσο και κατά την διάρκεια των περιφερειακών συνελεύσεων, ενημερωτικό υλικό καθώς και μία αρχική ενημέρωση. Θεωρώ ότι και με αυτόν τον τρόπο, το ΣΑΕ μπορεί να αναδείξει και σε αυτόν τον τομέα, την χρησιμότητά του τόσο για την Ελληνική Πολιτεία, όσο και για τον καθένα από εμάς που ζούμε εκτός συνόρων.» .

      Η προθεσμία υποβολής δηλώσεων για τους Έλληνες Ομογενείς.

Για τους  Έλληνες Ομογενείς η προθεσμία υποβολής δηλώσεων θα είναι έως τις 30 Δεκεμβρίου.

Οι Έλληνες Ομογενείς και οι κάτοικοι εξωτερικού, που διαθέτουν ακίνητη περιουσία σε κάποια από τις 107 περιοχές καλούνται να τη δηλώσουν στο Εθνικό Κτηματολόγιο μέχρι τις 30 Δεκεμβρίου 2008. Σημειώνεται ότι η δήλωση στο κτηματολόγιο είναι υποχρεωτική για όλους όσους έχουν ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα και δεν συνδέεται με τη δήλωση του Ε9.

Για την εξυπηρέτηση των ομογενών, αποφασίσθηκε για την υποβολή δήλωσης ιδιοκτησίας στο κτηματολόγιο αντί πληρεξουσίου να χορηγείται από τις Πρεσβείες/Προξενεία ειδική εξουσιοδότηση με θεώρηση του γνησίου της υπογραφής ατελώς.

Συγκεκριμένα, οι δυνατοί τρόποι υποβολής δήλωσης από τους ομογενείς είναι:

1.      Εφόσον η δήλωση συντάσσεται, υπογράφεται και κατατίθεται για λογαριασμό του δικαιούχου από τρίτον, απαιτείται ειδική εξουσιοδότηση με επικυρωμένο το γνήσιο της υπογραφής από τις Πρεσβείες/ Προξενεία της χώρας διαμονής τους ατελώς. Σχέδιο ειδικής εξουσιοδότησης βρίσκεται αναρτημένο στην ιστοσελίδα www.ktimatologio.gr

2.      Με πληρεξούσιο που έχουν ήδη ορίσει με ειδικό ή γενικό πληρεξούσιο για τη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας τους στην Ελλάδα.

3.      Μέσω τρίτου με μια απλή εξουσιοδότηση. Στην περίπτωση αυτή θα πρέπει να αποστείλουν ταχυδρομικά τη δήλωσή τους συμπληρωμένη και υπογεγραμμένη και να επισυνάψουν τα απαραίτητα συνυποβαλλόμενα. Το πρόσωπο που εξουσιοδοτούν θα πρέπει να πληρώσει το πάγιο τέλος σε μία από τις συνεργαζόμενες τράπεζες και να καταθέσει τη δήλωση στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης.

4.      Για πρώτη φορά υπάρχει η δυνατότητα  υποβολής της δήλωσης ηλεκτρονικά μέσω ειδικής εφαρμογής στην ιστοσελίδα της Κτηματολόγιο Α.Ε. www.ktimatologio.gr. Σε αυτή την περίπτωση τα συνυποβαλλόμενα έγγραφα αποστέλλονται ταχυδρομικά στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης και η πληρωμή του πάγιου τέλους πραγματοποιείται με πιστωτική κάρτα.

Στην πιθανή ερώτηση από πού μπορούν να ενημερώνονται οι Έλληνες ομογενείς η απάντηση είναι :

§          Οι Έλληνες ομογενείς μπορούν να τηλεφωνούν στο 210 6505600 σε 24ωρη βάση ή να αποστέλλουν τα ερωτήματά τους στο e-mail: ktimagen@ktimatologio.gr.

§          Επίσης, αναλυτική πληροφόρηση παρέχεται καθόλη τη διάρκεια της κτηματογράφησης από την ιστοσελίδα της Κτηματολόγιο Α.Ε που εμπλουτίζεται συνεχώς με απαντήσεις σε συχνά ερωτήματα των ομογενών.

Για την ενημέρωση και την καλύτερη εξυπηρέτηση των ομογενών η Κτηματολόγιο Α.Ε. είναι σε συνεργασία με το Συμβούλιο Απόδημου Ελληνισμού (ΣΑΕ), τη Γενική Γραμματεία Απόδημου Ελληνισμού και τα Γραφεία Τύπου των Πρεσβειών μας μέσω της Γενικής Γραμματείας Ενημέρωσης.

Αυτά τα λίγα από το Apodimos.com σε όλους τους Έλληνες και Απόδημους αδελφούς μας με σκοπό να Δηλώσουν την περιουσία τους στην Ελλάδα με σκοπό να την έχουν.